Безусловно, выбор объекта и города для проживания -это выбор сугубо личный и как бы о локациях не рассказывали с экрана телефона или Ютуб-каналов в сердце должно екнуть, щёлкнуть или прийти ещё какое-то оповещение, что это место ваше.
⠀
Но прежде, чем вы отправитесь на поиски 🔍 дома/квартиры мечты, предлагаем ответить самим себе на несколько вопросов.
Ответы должны сузить границы поиска или систематизировать его.
⠀
Итак, поехали :
⠀
1. Не романтизируйте переезд, постарайтесь трезво оценивать свои финансовые возможности.
⠀
Будьте готовы, что первые 12 мес. будут потрачены на адаптацию в среде, изучение языка, оформление всех необходимых документов, ремонт и т.п.
«Какое это имеет отношение к выбору города?» спросите вы. «Самое прямое!», — ответим мы. Определяя бюджет покупки недвижимости, не забывайте, что у вас возникают статьи по расходам: обязательные платежи за переход права, содержание объекта и семьи и т.п.
⠀
Чтобы у вас не было мучительных разочарований, выбирая объект, не забывайте, что у вас должна остаться подушка безопасности.
⠀
2. Верно оцените потребности всех членов семьи, которые переезжают с вами.
⠀
Сад, школа, больницы, кружки, секции, ветеринарные клиники и т.п.
Указанные потребности необходимо оценить с прицелом + 5-6 лет.
Этот период времени вы потратите на получение ПМЖ, если основанием является недвижимость.
⠀
Замена объекта, на основании которого был получен ВНЖ, в этот период возможна, но сопряжена с дополнительными хлопотами и расходами.
⠀
3. Делая выбор между столицей и другими городами, объективно взвешивайте все «за» и «против».
⠀
К категории «за» можно отнести:
1. Столица-центр государства со всеми вытекающими: центр событий, центр притяжения, центр культурной жизни и т.п.
⠀
2. Наличие международного аэропорта.
К сожалению, Ковид 😷 по-прежнему вносит коррективы в путешествия, но надеемся на лучшее.
⠀
3. Близость к Посольству РФ.
Как бы далеко мы не уезжали, мы остаёмся гражданами РФ и ряд документов можем оформить только с консулом.

Если говорить о минусах, то не стоит забывать:

1. Жизнь в любой столице по определению дороже, чем в любых других городах страны. Стоит обратить на это особое внимание в случае отсутствия постоянного источника дохода.

Ну и в целом стоит забыть о «дешевой» жизни в Сербии. Да, однозначно можно сказать, что мясные и молочные продукты, овощи, фрукты и тд в стране очень качественные, но то, что они отдаются даром, точно нельзя. А стоимость топлива тут вообще в 2,5 раза дороже, чем в России. И об этом тоже нужно помнить.

2. Столица потребует повышенных расходов на такси, походы в рестораны и прочие развлечения, услуги, частные детсады и тд.

Самый важный момент – в столице всегда жилье намного дороже, чем в регионах. Нужно понимать, что бюджет при переезде всегда ограничен. Поэтому часто покупка квартиры в столице по 2-4 тыс. евро по квадрату может обойтись слишком дорого – ведь обязательно нужно оставить деньги на жизнь и обустройство.

3. В столице будет другие затраты по времени. Все же есть разница, когда школы, кружки, магазины и т.д. находятся в шаговой доступности и когда они в 30 мин на автомобиле по пробкам. Да, на самом деле, по сравнению с Москвой в Белграде движение вообще свободное, но объективно пробки есть и часто в них также серьезно застреваешь.

Читая это, важно знать, что привычные нашему уху выражения «столица есть столица», «как можно сравнивать сами знаете, что с «пальцем» — центральным городом», «всегда лучше в столице, чем в местном Урюпинске», не сильно работают в Сербии. Эта страна в достаточной мере децентрализованная, поэтому в каждом «Урюпинске» есть практически все для комфортной жизни. Конечно, никто не отменял желание посещения театров, музеев и концертов, большая часть которых сосредоточена в Белграде, но стоит помнить, что расстояния между городами тут исчисляются не тысячами километров, а сотнями и часто даже десятками. Поэтому добраться, например, из неблизкого Ниша до центра Белграда на авто возможно всего за 4,5 часа.

Всегда (и это касается не только выбора местожительства) нужно знать ответ на вопрос «ЗАЧЕМ». Зачем конкретно вам конкретный город: Белград / Нови Сад / Врнячка Баня / Ниш / любой другой? Какую роль в вашей жизни он должен сыграть? Так ли он нужен сейчас со всеми своими минусами и плюсами?